2 Ladengeschäfte mit Bistro im Ostseebad Boltenhagen zu verkaufen

23946 Boltenhagen, Verkaufsfläche zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5634
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    Ostseeallee 110
    23946 Boltenhagen
  • Gemarkung
    Tarnewitz
  • Flur
    2
  • Flurstück
    9/94
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    150 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    150 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    1.958 m²
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    1,19 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.250.750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen ein gewerblich genutztes Grundstück im beliebten Ostseebad Boltenhagen /OT Tarnewitz zum Erwerb an.

Das Objekt verfügt über 2 vermietete Gewerbeeinheiten, ein Ladengeschäft mit Bistro links sowie ein weiteres Ladengeschäft rechts.

Auf dem Grundstück sind PKW-Stellplätze vorhanden.

Das Grundstück befindet sich im Bebauungsplan Nr. 23 der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen mit Planungsstand 1. Änderung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sehr gern nehmen wir ebenso Ihr ernstgemeintes Kaufangebot entgegen.

Hinweis:

In der Zeit vom 12.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 haben wir Betriebsferien.
Ab Montag, den 29.07.2024 sind wir wieder wie gewohnt für Sie da.

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das massive Bestandsgebäude wurde in 2012 modernisiert sowie um- und ausgebaut.

Entstanden sind 2 Gewerbeeinheiten wie folgt:

Links: Ladengeschäft mit Bistro (Küche) und Wintergarten
- 75 m2 Fläche zuzüglich Kunden-WC sowie Garage mit Lager und Kühlung und 4 PKW-Stellplätze

Rechts: Ladengeschäft mit Lager, 75 m2 Fläche

Sämtliche Einrichtungen sind voll funktionstüchtig.
Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes.

Sonstiges

Das Grundstück ist mit folgenden Medien vollerschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Erdgas

Besichtigungen des Objekts sind nach Terminvereinbarung möglich.
Bitte rufen Sie uns gern an.

Kontaktdaten

Lage

Das beliebte Ostseebad Boltenhagen befindet sich im Norden des Landkreises Nordwestmecklenburg im Klützer Winkel, direkt an der Ostseeküste als Teil der Mecklenburger Bucht nördlich der Kleinstädte Grevesmühlen und Klütz, etwa 20 Kilometer westlich der Hansestadt Wismar und 30 Kilometer östlich der Hansestadt Lübeck.

An den 3 km langen Sandstrand schließt sich nach Westen eine ca. 35 Meter hohe Steilküste an.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Boltenhagen, Redewisch, Tarnewitz und Wichmannsdorf.

Vor Ort befinden sich eine Grundschule, Einkaufseinrichtungen (LIDL, Netto, Edeka, Norma, Markant), Landbäcker, diverse Freizeit- und Gastronomiebetriebe sowie Ärzte und Apotheke.

Das Grundstück befindet sich an der Haupteinkaufsstraße von Boltenhagen, ca. 200 m entfernt vom Ostseestrand.

Zentrum 1 km | Bus 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 500 m 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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