Hübscher kleiner Bungalow – als Doppelhaushälfte – in Gallentin am Schweriner See zu verkaufen

23996 Bad Kleinen / Gallentin, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5690
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Alte Dorfstraße 22
    23996 Bad Kleinen / Gallentin
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    294 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Erwerb
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen und gemütlichen Eigenheim auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück sind, welches sich darüber hinaus auch noch in Wald- und Wassernähe befindet, dann schauen Sie sich gern diese Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sehr gern nehmen wir auch Ihr ernstgemeintes Kaufangebot entgegen.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Ausstattung

Das massive eingeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 2004 nach den anerkannten Regeln der Baukunst und Bautechnik errichtet.
Ein Keller ist nicht vorhanden.

Der Grundriss ist für das Wohnen auf einer Ebene vorteilhaft angelegt, denn im Erdgeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Gästezimmer nebst geräumiger Küche und Wohnzimmer sowie dem Vollbad mit bodentiefer Dusche und einem funtkionalen Hauswirtschaftsraum.

Der Bereich des Walmdaches wurde nachträglich als ein weiteres Schlafzimmer ausgebaut.
Dorthin führt eine gut gangbare Geschosstreppe.

Seit Erstellung des Hauses sind sämtliche Maßnahmen für die Erhaltung sowie Schönheitsreparaturen erfolgt.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann vom Erwerber sofort bezogen werden.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie hiermit herzlich einladen.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon (Glasfaser ist beantragt)
- Erdgas

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie mit der Versendung des Exposés.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Kontaktdaten

Lage

Das pflegeleicht angelegte Grundstück befindet sich unweit des Ufers des Schweriner Sees, in Ortslage eines gewachsenen Wohngebietes in der Gemeinde Bad Kleinen, im Ortsteil Gallentin.

Das Wohnklima vor Ort ist als äußerst angenehm zu werten, weil sich nicht nur die Versorger alle in Bad Kleinen befinden, sondern hier auch der Ausgleich zum oft stressigen Alltag durch Spaziergänge im Wald und am See sowie Fahrradtouren etc. erfolgen können.

Ein fast urlaubsmäßiger Charakter!

Schule und Kindergarten sind in Bad Kleinen ebenfalls vorhanden.

Kindergarten 3 km | Grundschule 3 km | Realschule 3 km | Gymnasium 10 km | Autobahn 12 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 3 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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