Strandnah – Individuelles, gepflegtes Ferienhaus in Zierow an der Ostsee zu verkaufen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein mehrfach ausgezeichnetes Ferienhaus mit exklusiver, maritimer Landhausausstattung in Zierow, einem beliebten Wohn- und Erholungsort im Klützer Winkel. Kaufgegenstand ist die Haushälfte links mit eigenem PKW-Stellplatz.

Der Ostseestrand ist weniger als 500 m entfernt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 Minuten später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und per E-Mail.

Ausstattung

Das massive Gebäude wurde 2013 nach den anerkannten Regeln der Baukunst und Bautechnik errichtet und und verfügt über eine hochwertige und energetisch sehr gute Ausstattung, so dass eine ganzjährige Nutzung möglich ist.

Das lichtdurchflutete und offen gehaltene Haus bietet im Erdgeschoss neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich die angrenzende Küche, einen Heizungsraum sowie ein kleines Bad mit bodentiefer Dusche.

Die hochwertige und farblich abgestimmte Geschosstreppe führt zunächst in die erste Etage. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Babybett, und ein weiteres mit zwei Einzelbetten. Dazwischen befindet sich ein komfortables Duschbad.

Die gut gangbare Treppe führt dann in das Dachgeschoss mit einem kleinen Vorraum und einem Schlafzimmer mit 2 weiteren Einzelbetten.

Das Besondere (u.a.) an diesem Ferienhaus sind die zwei Terrassen: vor dem Haus (Süden) befindet sich eine Lounge-Terrasse und hinter dem Haus eine Terrasse zum Essen/Grillen. Ein Außengrill befindet sich direkt an der Terrasse.
Die Rasen- und Kiesfläche mit Sitzecke sowie ein Unterstand am Gartenhaus bieten vielseitige Möglichkeiten der Nutzung.

Ein Privat-Parkplatz befindet sich vor dem Haus.

Zum Kaufgegenstand gehört das umfangreiche, ausgewählte Inventar.
Der hier beigefügte virtuelle Rundgang ermöglicht Ihnen eine exzellenten Überblick.

Sie können sich den Rundgang nach Registrierung unter folgendem Link anschauen:
https://tour.ogulo.com/bMWX

Sehr gern präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Haus auch im Rahmen einer individuellen Besichtigung.
Bitte vereinbaren Sie gern einen Termin, damit wir diesen mit dem Belegungsplan für die Vermietung abstimmen können.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist ortsüblich mit folgenden Medien vollerschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom
- Ein Glasfaser-Anschluss ist bei der Wemacom beantragt und soll im Frühjahr 2025 verlegt werden.
- Erdgas
- ein Festnetzanschluss ist nicht vorhanden

Vor Ort befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.

Die Vermietung des Objekts erfolgt derzeit über das Portal Belvilla, die Verwaltung durch einen ortsansässigen Dienstleister.