Für Kapitalanleger- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Upahl zu verkaufen

23936 Upahl, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5694
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Breite Strasse 4
    23936 Upahl
  • Etagen im Haus
    3
  • Gewerbeeinheiten
    5
  • Wohnfläche ca.
    335 m²
  • Gesamtfläche ca.
    335 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    335 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    335 m²
  • Grund­stück ca.
    1.074 m²
  • Zimmer
    16
  • Balkone
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    5 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Erwerb
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    439.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.03.2034
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein solides und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Upahl bei Grevesmühlen.

Insgesamt stehen 5 Wohneinheiten zur Verfügung, davon Jeweils zwei gut gescnittene 3- Raumwohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss,
sowie eine sich über das komplette Dachgeschoss erstreckende 4- Raumwohnung.

Alle Wohneinheiten sind gut vermietbar. Die jährliche Nettokaltmiete für 5 Wohnungen beträgt aktuell 24.082 Euro.

Auf dem Gelände des Mehrfamilienhauses befinden sich ebenfalls mehrere PKW- Stellplätze, welche durch die Mieter genutzt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das massive Mehrfamilienhaus mit Vollkeller wurde gegen Mitte der 60er Jahre erstellt und 1999 Jahre umfassend mit Einbau einer Erdgas-Zentralheizung sowie neuen Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung, der Dämmung der Fassaden, dem Einbau von modernen Bädern sowie Einbauküchen, der Erneuerung der elektrischen Anlagen sowie dem Anbau von Balkonen modernisiert.

Bei Mieterwechseln erfolgten darüber hinaus der Austausch von Bodenbelägen sowie Malerarbeiten.

Das Gebäude verfügt insgesamt über eine gute Ausstattung.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer individuellen Besichtigung.
Bitte melden Sie sich dafür rechtzeitig an, damit wir den Mietern Bescheid geben können.

Für eine Wohnung im Erdgeschoss haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt,.
Diesen können Sie sich gern mit folgendem Link anschauen können: https://tour.ogulo.com/6E48
Hierfür ist eine kleine Registrierung erforderlich.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist mit folgenden Medien vollerschlossen:

- Wasser und Abwasser
- Strom und Telefon
- Erdgas

Nähere Details erfahren Sie gern bei Rückruf.

Kontaktdaten

Lage

Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Upahl, südlich und nahe der Kreisstadt Grevesmühlen in Nordwestmecklenburg, unweit der Stepenitz.
Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle, durch welche man über die Autobahn A20 schnell in die nächstgrößeren Städte wie Wismar, Lübeck, Rostock oder auch Schwerin gelangt, ist Upahl ein guter Ort zum Wohnen.

Im nur 2 km entfernten Grevesmühlen findet sich alles, was Familien für den täglichen Bedarf benötigen. Kindertagesstätten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Krankenhaus und viele niedergelassene Ärzte.

Die Ostsee ist von hier aus in ca. 20 km schnell zu erreichen, Spaziergänge in der Natur rund um die Stepenitz laden ein!

Eine gut funktionierende Busverbindung in verschiedene Richtungen ist hier vorhanden.

Kindergarten 300 m | Grundschule 6 km | Realschule 6 km | Gymnasium 6 km | Autobahn 1 km | Zentrum 6 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 6 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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