Entkerntes Stadthaus mit Baugenehmigung für 3 Wohnungen in Hafennähe zu verkaufen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um den freigelegten Rohbau eines Mehrfamilienhauses, für dessen Sanierung sowohl die baurechtliche als auch die denkmalschutzrechtliche Genehmigung vorhanden sind.

Die entsprechenden Grundrissplanungen mit 3 neuen Wohnungen liegen diesem Angebot bei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Ausstattung

Das zur Straße hin massive und rückwärtig als Fachwerkhaus errichtete Wohngebäude mit Anbau verfügte ehemals über 2 nicht abgeschlossene Wohnungen sowie einen früher als Gesinderäume bezeichneten teilausgebauten Dachbereich.

Die über die Jahrhunderte erfolgten Modernisierungen waren nicht mehr zeitgemäß und sind deshalb komplett freigelegt worden, so dass unter Einbeziehung eines Anbaus auf dem Hof nun 3 gut strukturierte Wohnungen entstehen können, die entweder der Eigennutzung dienen oder vermietet werden können.

Fotos vom Freilegungszustand sowie die Baubeschreibung des Maßnahmenkatalogs stellen wir gern zusätzlich zur Verfügung.
Die Baugenehmigungsunterlagen und sämtliche Dokumentationen sind im Kaufpreis dieses Angebots enthalten.

Gern laden wir Sie ebenfalls zu einer individuellen Hausbesichtigung ein.
Hierfür wird festes Schuhwerk benötigt.

Sonstiges

Die Erschließung des Grundstücks erfolgte mit:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom, Telefon und DSL
- Erdgas

Für Rückfragen zum Objekt stehen wir sehr gern zur Verfügung.

Wir vermarkten gern auch Ihre Immobilie - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.