Energieeffizientes Architektenhaus mit 2 Garagen auf großartigem Grundstück zu verkaufen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen ein attraktives und besonders energieeffizientes Einfamilienhaus mit 2 Garagen auf einem traumhaft angelegten und weitläufigen Grundstück zum Erwerb an.

Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit einem großzügigen Platzangebot.

Ideal für Familien mit Sinn für die Natur. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das Wohnhaus mit 2 angrenzenden Garagen wurde im Jahr 2010 errichtet.
Es verfügt über einen energetischen Standard nach KfW70, was für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energiebilanz sorgt.

Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 145 m² Wohnfläche sowie ca. 55 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, so dass sich das Objekt ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Die gehobene Ausstattungsqualität unterstreicht den gepflegten und modernen Charakter des Hauses.

Eine vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten und bietet optimale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich harmonisch erweitert.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind unter Anderem:

• Holzrahmenbau, gedämmt mit Luftschicht und Verblendmauerwerk
• Pfettendach mit Dachziegeln
• Gas-Brennwerttechnik mit Flüssiggastank
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie über Rücklauf im Bad oben
• 3fach verglaste Fenster usw.

Das Grundstück verfügt sowohl über Bereiche, die als Nutzgarten Verwendung finden, als auch liebevoll gestaltete Bereiche mit Blick auf den großen Teich. Hier grünt und blüht es von März bis November. Im Gewächshaus ist die Ernte von Biogemüse gesichert.

Das Aufstellen eines Swimmingpools ist ebenso bereits berücksichtigt worden. Hierfür ist eine befestigte Stellfläche vorbereitet.

Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für Interessenten, die ein großzügiges und hochwertig ausgestattetes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie hiermit herzlich einladen.

Ebenso haben wir eine virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich nach kleiner Registrierung unter der folgenden Adresse jederzeit anschauen können:

https://tour.ogulo.com/jdZz

Sonstiges

Das Grundstück ist wie folgt erschlosssen:

• Wasser zentral und Abwasser dezentral über eine biologische Kläranlage mit Wartungsvertrag
• Strom
• Telefon sowie DSL

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.

Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.