Hübsches Eigenheim mit geräumiger Einliegerwohnung in ruhiger Lage zu verkaufen

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit präsentieren wir Ihnen ein sehr solides und geräumiges Eigenheim mit Einliegerwohnung, zwei Garagen und Gartenhaus in guter und ruhiger Wohnlage der Gemeinde Bad Kleinen.

Ein geräumiges Zuhause – besonders für Familien mit Kindern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Das massive, eingeschossige Wohngebäude wurde 1991 mit Vollkeller errichtet. Zwei massive, geräumige Garagen sowie ein Gartenhaus sind ebenso vorhanden.

Der Zugang zum Haus erfolgt seitlich über eine Steintreppe, die in den Windfang des Hauses führt. Hier sind die Garderobe und ein Gäste-WC zu finden.
Die geräumige Diele bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in die geräumige Küche, die mit einer soliden Einbauküche ausgestattet ist.

Linkerhand der Diele befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, welches in einen Hobbyraum führt, der als Terrassenüberbau entstanden ist.

Die Geschosstreppe in der Diele führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern sowie ein Vollbad, als auch in den Vollkeller, welcher sowohl Bereiche für die wirtschaftliche Nutzung, wie z. B. den Heizungs- und Waschkeller als auch eine vollständige 3-Raum-Wohnung mit Küche und Bad beherbergt.

Das Haus wurde seit der Erstellung fortlaufend modernisiert wie folgt:

• Einbau einer modernen Einbauküche in 2016
• Erneuerung des Terrassenaufbaus in 2011
• Erneuerung der Fenster und Außentür ab 2010
• Einbau eines modernen Vollbades im Obergeschoss in 2015
• Einbau eines Kaminofens in 2024
• Einbau einer modernen Erdgas-Zentralheizung in 2023

u.a.m.

Haus und Grundstück sind in tadellosem Zustand und können vom Erwerber sofort genutzt werden.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie hiermit herzlich einladen.

Hinweis:

Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich nach kleiner Registrierung gern unter folgender Adresse anschauen können:

https://tour.ogulo.com/QgPm

Bitte kopieren Sie die Adresse in Ihren Browser und folgen dann den Anweisungen.

Sonstiges

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

• Wasser und Abwasser zentral
• Strom und Telefon sowie Glasfaser
• Erdgas

Sämtliche Anschließerbeiträge sind erhoben und wurden entrichtet.

Hinweis:

Dieses Grundstück verfügt über eine Erweiterung zum Feld hin als Pachtflächen von der Gemeinde. Hierfür ist auch eine gesonderte Zuwegung bewilligt worden.

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.