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Objektdaten

Für Kapitalanleger - 3 Reihenhäuser im Verbund zu verkaufen

Kennung 5299
Wohnflächeca. 238 m²
Anzahl Wohneinheiten3
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1992
Zustandgepflegt
Letzte Modernisierung1992
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Mieteinnahme IST/Jahr14.760,00 €
Betriebskosten3.420,00 €
Grundstücksflächeca. 549 m²
Vermietbare Flächeca. 238 m²
Alt-/NeubauAltbau
Etagenzahl2
Denkmalschutzobjektnein
StraßeWismarsche Straße 6
Lage19069 Zickhusen
Kaufpreis210.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen 3 hübsche, kleine Häuser im Verbund zum Erwerb an.

Alle Häuser sind vermietet. Es handelt sich somit um eine solide Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Das gesamte Reihenhaus mit 5 Einheiten wurde 1992 vollkommen neu aufgebaut.

Lediglich die Fassade (Eichefachwerk) blieb erhalten. Innen erfolge der Einbau einer zweiten Mauerschicht, so dass die Wärmeisolierung besonders gut gewährleistet ist.

Die anliegenden Fotos wurden kurz vor einer Neuvermietung erstellt und präsentieren ein Haus.

Nähere Eindrücke erhalten Sie bei einer individuellen Hausbesichtigung, bei der Ihnen der Zugang zu allen 3 Häusern ermöglicht wird.

Lage

Zickhusen ist eine kleine, gewachsene Gemeinde im Süden des Landkreises Nordwestmecklenburg.
Vor Ort sind modernisierte Bestandsbauten neben neu gebauten Häusern in ruhiger, naturnaher Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung nach Wismar oder Schwerin ist sehr gut ausgebaut.

Vor Ort gibt es eine Busanbindung. Benachbarte Städte und Gemeinden sind gut zu erreichen.
Alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Enrichtungen sind in Bad Kleinen und Lübstorf vorhanden.

Der Schweriner See mit seinen umlaufenden Waldgebieten ist nur 2 km von Zickhusen entfernt.


Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser (dezentral über eine biologische Kläranlage)
- Strom und Telefon
- Erdgas-Zentralheizung

Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern auf Anfrage.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Energieangaben

0
200
>400


147
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert147 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis06.11.2024
Baujahr1992
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Ihr Ansprechpartner

Christiane Bartz


Tel.: +49 3841 2579100
Mobil: +49 172 3016415
[email protected]

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Provisionshinweis: vom Käufer mit Abwicklung des Notarvertrages zu zahlen